Tour virtual 3D inmobiliario, sin visita ni cámara
Creamos un tour virtual 3D a partir del plano, sin visita ni cámara: un visor web que recorre las estancias y corta los muros para ver la distribución. Se comparte con un enlace o se incrusta en tu web. Incluido en la maqueta 3D completa, con entrega en 3 a 5 días laborables.
Datos claveRev.
- Entrada
- Plano 2D, sin visita ni cámara 360
- Funciones
- Estancias con m², recorrido guiado, modo maqueta y luz
- Publicación
- Enlace, iframe en tu web y código QR
- Peso del modelo
- 3,1 MB, solo si el visitante pulsa el botón del visor
- Alojamiento
- 12 meses incluidos; después, renovación anual
- Realidad aumentada
- Incluida en iPhone, iPad y Android, sin app
- Precio
- Incluido en la maqueta completa, con presupuesto cerrado
- Plazo
- 3 a 5 días laborables
¿Qué es un tour virtual 3D creado desde el plano?
Es un modelo 3D de la vivienda que el comprador explora en el navegador: lo gira, se acerca, salta de una estancia a otra y ve la distribución desde arriba con los muros cortados. A diferencia de un tour 360, no hace falta que la vivienda exista ni visitarla con una cámara: basta el plano.
Lo llamamos visor 3D, pero en los anuncios verás también «visita virtual 3D», «recorrido virtual» o «maqueta 3D interactiva»: es lo mismo. Funciona en el móvil, la tableta y el ordenador, y desde el móvil el comprador pasa a la realidad aumentada sin app con un toque.
Prueba el visor con la villa de demostración
Es el mismo visor que entregamos: 12 estancias con sus m², recorrido guiado, modo maqueta y control de luz. Lo que ves primero es una imagen; el modelo (3,1 MB) solo se descarga cuando pulsas.
Estancias
12 estancias: ≈ 75 m² interiores y ≈ 28 m² de terrazas
Elige una estancia para acercar la cámara. Las superficies son aproximadas (≈), medidas a escala sobre el plano.
Arrastra para girar. Pellizca o usa la rueda para acercar. Teclado: flechas para girar, Re Pág y Av Pág para acercar, Esc para parar el recorrido.
¿Qué es el modo maqueta del visor?
Es una vista que corta todos los muros a 1,15 m de altura, como la maqueta de un arquitecto. Desde arriba se ven a la vez las estancias amuebladas, los pasos entre ellas y las terrazas. Con un toque vuelves a los muros completos de 2,60 m para ver la vivienda como se vive.
El modo maqueta se combina con un recorrido guiado que pasa por cada estancia con su nombre y su superficie, una vista de planta cenital y un control de luz. La lista de estancias está también como texto en la página, para buscadores y lectores de pantalla.
¿Qué diferencia hay entre un tour virtual 360 y un modelo 3D creado desde el plano?
Los tres sirven para visitar una vivienda a distancia, pero parten de cosas distintas y enseñan cosas distintas.
| Criterio | Tour 3D desde el plano (Home View 3D) | Tour 360 fotográfico | Escaneo 3D tipo Matterport |
|---|---|---|---|
| Qué hace falta | El plano 2D | Vivienda terminada, cámara 360 y visita | Vivienda terminada, cámara de escaneo y visita |
| Obra nueva sin construir | Sí | No | No |
| Qué enseña | La vivienda amueblada y terminada según el plano | El estado real el día de las fotos | El estado real, con las medidas del escaneo |
| Vista de conjunto | Modo maqueta con muros cortados | No: se salta de panorámica en panorámica | Sí, vista de maqueta del escaneo |
| Realidad aumentada sin app | Incluida | No | Depende de la plataforma |
Si la vivienda existe y sus acabados venden, un escaneo enseña la realidad tal cual y es la opción honesta. Cuándo compensa cada uno, en modelo 3D o Matterport.
¿El visor 3D ralentiza mi web?
No. La página carga solo una imagen fija; el código del visor y el modelo de 3,1 MB se descargan solo cuando el visitante pulsa el botón del visor. Así la ficha abre igual de rápido, la velocidad que mide Google no debería resentirse y solo gasta datos quien quiere recorrer la vivienda.
Lo mismo pasa con el código para incrustar: el iframe no se carga hasta que el visitante se acerca a esa parte de la página.
¿Para qué sirve un tour virtual si el comprador vive fuera?
Para que decida si merece la pena la visita antes de coger un avión. El comprador que vive en Londres, Ámsterdam o Estocolmo recorre la vivienda desde su casa, entiende la distribución y llega con las dudas resueltas. Tú dedicas las visitas a quien de verdad encaja y compartes el enlace en segundos.
Cómo encaja en el trabajo diario de una agencia, con portales, WhatsApp y captación de exclusivas, lo contamos en soluciones para inmobiliarias. Si vendes obra nueva a compradores de fuera, sigue con cómo vender una promoción antes de construirla.
Trabajamos en remoto desde Marbella para toda España, con especial foco en la costa malagueña: tour virtual en Marbella, Málaga capital y el resto de la Costa del Sol.
37,01 %
de las compraventas de vivienda inscritas en la provincia de Málaga en el segundo trimestre de 2026 fueron de compradores extranjeros; solo Alicante tuvo un porcentaje mayor (46,43 %)
Fuente: Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria, 2.º trimestre de 2026
¿Cómo se crea el tour virtual a partir del plano?
El visor es el último paso: primero modelamos, amueblamos y revisamos contigo la vivienda en un enlace privado.
Día 0
Nos envías el plano
Un PDF, una imagen o el enlace del anuncio. Si tienes fotos o cotas, mejor, pero no son imprescindibles: estimamos las medidas con la escala del plano.
Días 1 y 2
Modelamos a escala
Levantamos muros, huecos, puertas y ventanas con scripts de Python en Blender. Mover un tabique o cambiar un suelo se reconstruye en minutos.
Días 2 y 3
Vestimos la vivienda
Amueblamos cada estancia y creamos materiales PBR con relieve a medida, respetando los colores del plano. Sin bancos de imágenes ni problemas de licencias.
Día 4
Revisas y ajustamos
Te enviamos el visor en un enlace privado. Pides cambios de mobiliario, materiales o distribución y los aplicamos en dos rondas si nos envías cada lista en 24 h.
Día 5
Entregamos todo listo para publicar
Renders en 4K, visor web para tu anuncio y archivos de realidad aumentada para iPhone y Android, con el código para incrustarlo en tu web.
De principio a fin: 3 a 5 días laborables
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo generar un recorrido virtual?
Hay dos caminos. Si la vivienda existe, una cámara 360 o un escáner capturan su estado real durante una visita. Si no existe o no puedes entrar, Home View 3D genera el recorrido virtual a partir del plano 2D: modelamos la vivienda en 3D, la amueblamos y te entregamos el visor en 3 a 5 días laborables, con presupuesto cerrado.
¿Cuál es el mejor programa para crear recorridos virtuales?
Depende del punto de partida. Para fotografiar una vivienda existente se usan plataformas de tours 360 o de escaneo 3D; para modelar desde un plano, programas como Blender o SketchUp, que exigen práctica. Home View 3D trabaja con Blender y un visor web basado en model-viewer de Google, y te entrega el tour terminado: no aprendes ningún programa ni pagas licencias.
¿Puedo poner el visor en el anuncio de idealista o Fotocasa?
No te lo prometemos. idealista solo admite visitas virtuales 3D de sus proveedores multimedia compatibles y Home View 3D hoy no figura en esa lista. Sí puedes usar el visor en tu web, compartirlo por enlace, WhatsApp o email, ponerlo en un QR del escaparate y pegar el enlace en el campo de tour virtual de los portales que acepten enlaces externos.
¿Cuánto tiempo está publicado el visor?
La maqueta 3D completa de Home View 3D incluye 12 meses de alojamiento del visor, con su enlace y su código para incrustar. Si la vivienda sigue a la venta, te pasamos el precio de la renovación antes de que venza. Con la maqueta recibes también el modelo en GLB, USDZ y BLEND.
¿El tour virtual funciona en el móvil?
Sí. El visor de Home View 3D funciona en el navegador del móvil, la tableta y el ordenador, sin instalar nada: se gira con un dedo, se amplía con dos y el recorrido guiado avanza solo. Desde un iPhone, un iPad o un Android compatible, el mismo botón abre la vivienda en realidad aumentada, sobre la mesa o a tamaño real.
¿En qué idiomas está el visor?
El visor de Home View 3D está en español y en inglés: botones, nombres de las estancias y superficies. Si tu agencia trabaja con compradores de otros países, pregúntanos por más idiomas al pedir tu demo. La lista de estancias aparece también como texto en la página, así que el traductor del navegador la entiende.
¿Se puede ver la vivienda con otros muebles?
Sí. Como el tour sale de un modelo 3D, Home View 3D cambia mobiliario y materiales sobre ese mismo modelo y el cambio aparece a la vez en el visor, en los renders y en la realidad aumentada. Es nuestro home staging virtual sobre el modelo 3D, que se presupuesta por estancia.
¿Cuánto cuesta un tour virtual inmobiliario?
En Home View 3D, el tour virtual 3D va incluido en la maqueta 3D completa, junto con 6 renders y la realidad aumentada, e incluye 12 meses de alojamiento. El precio depende de la superficie y de lo que incluya, y te lo mandamos cerrado al ver el plano. Para carteras de agencia preparamos un presupuesto por volumen.
¿Quieres tu vivienda en un visor 3D?
Envíanos el plano y modelamos gratis una estancia en 3D, con realidad aumentada, para que la compartas con tu equipo antes de decidir. Sin compromiso.
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