Render 3D e infografías desde plano en Málaga
Home View 3D, estudio de visualización 3D con base en Mijas, en la Costa del Sol, convierte planos de pisos, obra nueva y viviendas a reformar de Málaga en modelos 3D amueblados, con renders, visor y realidad aumentada sin app. Plano 3D desde 149 € + IVA; maqueta 3D completa desde 490 € + IVA, en 3 a 5 días laborables.
Datos claveRev.
- Zona
- Málaga capital y área metropolitana
- Compraventas en 2025
- 6.301 viviendas, 1.038 de obra nueva
- Precio medio en la capital
- 3.401 €/m², un 14,7 % más en un año
- Obra nueva en la provincia
- 11.727 compraventas en 12 meses, 3.ª de España
- Entrada
- El plano del piso o del proyecto
- Precio
- Desde 149 € + IVA
- Plazo de la maqueta completa
- 3 a 5 días laborables
¿Cómo es el mercado de vivienda en Málaga capital?
Un mercado de pisos, con mucha obra nueva en la provincia y precios al alza. Málaga capital registró 6.301 compraventas de vivienda en 2025, 1.038 de ellas de obra nueva, según el Ministerio de Vivienda. Su precio medio registrado alcanzó 3.401 €/m², un 14,7 % más en un año, según el Colegio de Registradores.
A diferencia de Marbella, aquí predominan los pisos en edificios de varias plantas, las promociones de obra nueva en barrios en crecimiento como Teatinos o el litoral oeste, y los pisos antiguos del centro y de barrios consolidados que se venden para reformar. Cada caso pide una pieza distinta del modelo 3D.
Málaga en cifras
| Dato | Cifra | Periodo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Compraventas de vivienda en Málaga capital | 6.301 | Año 2025 | Ministerio de Vivienda |
| De ellas, obra nueva | 1.038 (16,5 %) | Año 2025 | Ministerio de Vivienda |
| Precio medio registrado en la capital | 3.401 €/m² (+14,7 %) | 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026 | Colegio de Registradores |
| Peso de la capital en las compraventas de la provincia | 18,09 % | 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026 | Colegio de Registradores |
| Compraventas de vivienda nueva en la provincia | 11.727 (3.ª de España) | 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026 | Colegio de Registradores |
| Compras por extranjeros en la provincia | 37,01 % | 2.º trimestre de 2026 | Colegio de Registradores |
Las compraventas del Ministerio proceden de escrituras notariales y se cuentan por municipio de la vivienda (suma de los cuatro trimestres de 2025). Los datos del Colegio de Registradores se refieren a compraventas inscritas.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: transacciones inmobiliarias por municipios, Colegio de Registradores: Estadística Registral Inmobiliaria, 2.º trimestre de 2026
Del plano del piso a la infografía 3D
Arrastra el control: debajo, la planta 2D redibujada; encima, la planta cenital a color que sale del modelo 3D. Es la misma geometría, así que las medidas coinciden.
Arrastra el control o usa las flechas del teclado.
- Salón≈ 11,5 m²
- Terraza principal≈ 23,0 m²
- Dormitorio principal≈ 16,2 m²
- Baño en suite≈ 8,2 m²
- Dormitorio doble≈ 8,1 m²
- Dormitorio de dos camas≈ 8,1 m²
- + 6 estancias más12 en total
¿Qué encargan en Málaga promotoras, agencias y reformistas?
- Promotoras. La provincia es la tercera de España en compraventas de vivienda nueva. Para vender sobre plano, cada tipología en 3D con visor y realidad aumentada para la sala de ventas y para el comprador que reserva a distancia. Lo explicamos en soluciones para promotoras y en cómo vender obra nueva sobre plano con 3D.
- Agencias. En un piso de dos o tres dormitorios, la planta explica más que diez fotos. Un plano 3D a color resuelve la distribución por 149 € + IVA por planta, y la maqueta completa añade renders, visor y realidad aumentada para las viviendas de más valor.
- Reformas. Los pisos antiguos suelen tener una distribución muy compartimentada. Sobre el modelo enseñas el estado actual y la propuesta, con mobiliario y acabados nuevos, antes de pedir presupuestos de obra. Más en arquitectos e interioristas.
¿Quién compra en Málaga y cómo le llega el anuncio?
En Málaga capital conviven el comprador local de primera vivienda, el inversor y el comprador extranjero. En el conjunto de la provincia, el 37,01 % de las compras de vivienda del segundo trimestre de 2026 las hicieron extranjeros, según el Colegio de Registradores, aunque la capital solo concentra el 18,09 % de las compraventas provinciales: el grueso del mercado está en la costa.
Para el comprador que vive en Málaga, la realidad aumentada es sobre todo una herramienta de la sala de ventas o de la oficina: la vivienda a escala 1:20 sobre la mesa mientras le explicas la promoción. Para el que busca desde fuera, lo que funciona es el enlace al visor por WhatsApp o email, que abre en cualquier móvil sin instalar nada.
Pruébalo en tu móvil
Abre la villa de nuestro caso demostrativo en realidad aumentada: en iPhone o iPad con AR Quick Look y en Android con Scene Viewer. Desde un ordenador, escanea el código QR. ¿No se abre? Sigue cómo ver una vivienda en realidad aumentada paso a paso.
Tu móvil no ha podido abrir la realidad aumentada. Puedes ver la villa en el visor 3D. Ver la villa en 3D
Maqueta 1:20 sobre la mesa
Tamaño realDesde el ordenador
Escanea el código con la cámara del móvil para abrir la villa en realidad aumentada, en iPhone, iPad o Android.
- Maqueta 1:20 sobre la mesa. Escala 1:20, muros cortados a 1,15 m.
- Tamaño real. 9,1 × 14,1 m a escala 1:1.
Si no se abre, abre esta página en Safari (iPhone) o en Chrome (Android).
Preguntas frecuentes
¿Tenéis que venir al piso o a la obra en Málaga?
No. Home View 3D trabaja en remoto desde el plano: nos lo envías en PDF, DWG o imagen, o con el enlace del anuncio, y las dudas se resuelven por videollamada, email o WhatsApp. Sin desplazamientos, el plazo es el mismo en el centro, en Teatinos o en cualquier otro barrio: 2 a 3 días laborables para el plano 3D y 3 a 5 días laborables para la maqueta completa.
¿Trabajáis con promotoras de Málaga capital?
Sí. La provincia de Málaga es la tercera de España en compraventas de vivienda nueva, y Home View 3D tiene un pack pensado para vender sobre plano: hasta 3 tipologías en 3D con renders, visor con selector de tipología y realidad aumentada para la sala de ventas, desde 1.490 € + IVA y en 7 a 10 días laborables. Lo detallamos en la página para promotoras de obra nueva.
¿Podéis modelar un piso antiguo del centro con un plano a mano?
Sí, siempre que el plano sea legible. Home View 3D trabaja con planos escaneados, fotos de un croquis o planos del Catastro. Si no hay cotas, necesitamos al menos una medida de referencia o la superficie aproximada, y estimamos el resto con la escala (≈). Con ese modelo puedes enseñar el estado actual y una propuesta de reforma sobre la misma geometría.
¿Cuánto cuesta una infografía 3D de un piso en Málaga?
Con Home View 3D, el plano 3D de un piso, con planta cenital a color y vista isométrica amueblada, cuesta 149 € + IVA por planta en su tramo básico. La maqueta 3D completa, con renders de cada ambiente, visor web y realidad aumentada, parte de 490 € + IVA. Los precios son los mismos en Málaga que en el resto de España.
¿Trabajáis también en Torremolinos, Rincón de la Victoria o la Axarquía?
Sí. Home View 3D trabaja desde el plano, así que la ubicación no cambia ni el precio ni el plazo. Torremolinos, Benalmádena, Rincón de la Victoria, Vélez-Málaga, Nerja o cualquier municipio del área metropolitana entran en las mismas tarifas. En la página de la Costa del Sol tienes los datos de compraventas de cada municipio y el tipo de encargo que mejor encaja.
¿El visor 3D funciona en la web de mi inmobiliaria?
Sí. Home View 3D entrega el visor con un código iframe que se pega en la ficha de la vivienda de tu web, y un enlace para compartir por WhatsApp o email. No se inserta dentro de idealista, que solo acepta proveedores multimedia compatibles, pero sí puedes subir allí los renders y la planta a color como imágenes del anuncio.
¿Qué precisión tienen las medidas de un plano sin cotas?
Son aproximadas. Cuando el plano no trae cotas, Home View 3D calcula la escala con una medida de referencia, como una puerta estándar o la superficie total, y estima el resto. Por eso marcamos esas superficies con ≈. Si la precisión importa, por ejemplo para una reforma o una venta sobre plano, trabajamos con el plano acotado del proyecto o con tus mediciones.
¿Vemos tu piso o tu promoción en 3D?
Envíanos el plano y te devolvemos una estancia modelada en 3D con realidad aumentada, gratis y sin compromiso.
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