¿Cuánto vale hacer una casa en 3D?
Hacer una casa en 3D vale entre 100 y 800 € por planta si hablamos de un plano 3D, es decir, una imagen de la vivienda vista desde arriba o en perspectiva. El precio depende del realismo, del mobiliario y de la superficie. Una plataforma en línea cobra 40 € por planta; un estudio, de 250 a 400 € por un plano amueblado estándar.
Conviene separar dos productos que a menudo se llaman igual. Un plano 3D es una imagen: la planta con suelos, muros cortados y muebles. Un modelo 3D es la geometría de toda la vivienda, de la que salen el plano, los renders, un visor que el comprador gira y la realidad aumentada.
Esta guía trata del primero. Si quieres el precio de imágenes interiores y exteriores, está en cuánto cuesta un render 3D en España; nuestras tarifas completas, en precios.
¿Qué precios publican las empresas en 2026?
Tarifas públicas de plataformas, fotógrafos y estudios que trabajan en España, consultadas el 28 de septiembre de 2026. Son precios de terceros, no los nuestros, salvo la última fila.
| Tipo de plano 3D | Precio publicado | Fuente |
|---|---|---|
| A color, plataforma en línea | 40 € por planta, en 48 horas | boxbrownie.com |
| A medida, plataforma en línea | Desde 200 € | boxbrownie.com |
| A color y amueblado, plano de unos 60 m² | 119,95 € por planta | homestagerdesign.com |
| Básico, sin mobiliario detallado | 100 a 250 € | inmofotomadrid.es, 12 feb 2026 |
| Estándar, con mobiliario básico y colores | 250 a 400 € | inmofotomadrid.es, 12 feb 2026 |
| Premium, fotorrealista | 400 a 800 € o más | inmofotomadrid.es, 12 feb 2026 |
| Planta cenital con cotas y materiales | 300 a 800 € | estudio3dbs.com, 2026 |
| Plano 3D inmobiliario | Desde 165 € + IVA | tucasaapunto.com |
| Plano 3D «humanizado» | Desde 250 € por ambiente | studiomkdesign.es |
| Render de plano, low-cost | 50 a 100 € (estimado) | renders.es |
| Plano a render con IA, en suscripción | Unos 0,58 € por imagen (2 créditos de un plan de 29 €/mes con 100) | pedra.ai |
| Plano 3D de Home View 3D | 149 € + IVA hasta 150 m² y 219 € + IVA hasta 300 m² | Nuestros precios |
BoxBrownie y Pedra son plataformas en línea; el resto son estudios y fotógrafos que trabajan en España. Solo tucasaapunto.com y Home View 3D dicen de forma expresa que el precio es sin IVA; en las demás fuentes, confírmalo. renders.es indica que sus precios son estimados.
¿Cuánto costaría el tuyo?
Estas tarifas son de otras empresas. El nuestro cuesta 149 € + IVA por planta de hasta 150 m², en 2 a 3 días laborables y sin visita. Envíanos el plano y te confirmamos el precio cerrado en 24 h laborables.
¿Qué recibes en cada nivel de precio?
El mismo nombre, «plano 3D», cubre productos muy distintos. Esta tabla resume qué suele incluir cada franja, según las descripciones de las propias fuentes.
| Nivel | Qué recibes | Para qué sirve |
|---|---|---|
| Plataforma en línea, unos 40 € | Una imagen cenital a color, en 48 horas | Anuncios de segunda mano que necesitan volumen y rapidez |
| Básico, de 100 a 250 € | Suelos y muros en 3D, sin mobiliario detallado | Presentaciones iniciales y catálogos sencillos |
| Estándar, de 250 a 400 € | Mobiliario básico, colores y estancias rotuladas | Fichas de venta y portales |
| Premium, de 400 a 800 € o más | Materiales, luz y sombras fotorrealistas | Dosieres comerciales y campañas de promoción |
| Modelo 3D completo | La geometría a escala: de ella salen plano, renders, visor y AR | Obra nueva y viviendas vacías que hay que explicar a distancia |
¿Qué hace subir o bajar el precio de un plano 3D?
Nueve factores explican casi todas las diferencias entre presupuestos. La tercera columna dice cómo tenerlos en cuenta al pedir precio.
| Factor | Por qué influye | Qué hacer |
|---|---|---|
| Superficie | Más metros son más estancias que dibujar y amueblar | Pregunta el límite de m² de la tarifa: hay precios para 60 m² y para 150 m² por planta |
| Número de plantas | Casi todas las empresas cobran por planta | Un dúplex son dos planos: cuéntalos al comparar |
| Mobiliario | Amueblar cada estancia es tiempo de modelado | Una vivienda vacía se entiende mejor amueblada: el comprador ve la escala |
| Realismo | Materiales, luz y sombras calculadas | El salto de estándar a premium puede duplicar el precio |
| Vistas | Cenital, isométrica o las dos | Confirma cuántas imágenes entran en el precio |
| Cotas y rótulos | Medidas y nombres de estancias sobre la imagen | Pregunta si van incluidos o se cobran aparte |
| Plano de partida | Un PDF limpio y acotado se interpreta antes que la foto de un folleto | Envía la mejor versión que tengas y al menos una medida real |
| Plazo | La urgencia reordena la cola de trabajo | En Home View 3D, la entrega en 48 h suma un 30 % al total |
| Revisiones | Cada ronda de cambios es trabajo adicional | Pregunta cuántas incluye: nuestro plano 3D trae 1 ronda de cambios |
¿Cuánto costaría en tres viviendas concretas?
Tres ejemplos calculados con las tarifas publicadas de esta guía. Sirven para ordenar el presupuesto; el precio final lo da cada proveedor.
| Vivienda | Plataforma en línea | Estudio, nivel estándar | Con Home View 3D |
|---|---|---|---|
| Piso de 90 m² en una planta | 40 € | 250 a 400 € | 149 € + IVA |
| Adosado de 2 plantas de 80 m² cada una | 80 € (2 × 40 €) | 500 a 800 € (2 × 250 a 400 €) | 149 € + IVA por cada planta |
| Villa de 280 m² en una planta | 40 €, si la tarifa admite esa superficie | 250 a 400 € o más | 219 € + IVA |
Si además de la planta quieres renders, visor y realidad aumentada, el cálculo cambia: la maqueta 3D completa cuesta desde 490 € + IVA e incluye la planta cenital a color y la planta 2D redibujada.
¿Hay planos 3D gratis?
Sí, si los haces tú. Programas como Sweet Home 3D, gratuito y de código abierto, o la versión gratuita de Floorplanner permiten dibujar la planta y verla en 3D. El coste es tu tiempo y el resultado: Floorplanner en su plan gratuito exporta imágenes de 960 × 540 píxeles con marca de agua.
Para uso propio, como probar una distribución o una reforma, es una opción razonable. Para un anuncio, la calidad de imagen y el tiempo de aprendizaje suelen inclinar la balanza hacia un proveedor. Lo explicamos paso a paso en cómo convertir un plano 2D en 3D.
¿Dónde encaja nuestro plano 3D?
Home View 3D cobra 149 € + IVA por planta de hasta 150 m² y 219 € + IVA hasta 300 m². Incluye planta cenital a color y vista isométrica amueblada en 4K, planta 2D redibujada en limpio y 1 ronda de cambios, con entrega en 2 a 3 días laborables. Está en la franja básica del mercado, pero sale de un modelo 3D real.
Que salga de un modelo tiene dos consecuencias prácticas. La cenital y la isométrica coinciden entre sí porque son dos cámaras sobre la misma geometría, no dos dibujos. Y si más adelante quieres renders, visor o realidad aumentada de esa vivienda, el modelo ya existe.
También hay casos en los que no somos la mejor opción. Si solo necesitas una cenital rápida de un piso de segunda mano para completar un anuncio, una plataforma en línea de 40 € puede bastarte.
¿Cómo pedir presupuestos de plano 3D comparables?
Haz las mismas preguntas a cada proveedor y compara respuestas, no solo cifras.
- Precio por planta y límite de superficie de esa tarifa.
- Vistas incluidas: cenital, isométrica o ambas.
- Si va amueblado y con qué nivel de detalle.
- Resolución de entrega y formato de archivo.
- Si incluye cotas, superficies y nombres de estancias.
- Rondas de cambios incluidas.
- Plazo en días laborables y precio de la urgencia.
- Si el precio es con IVA o sin IVA.
- Si sale de un modelo 3D reutilizable para renders, visor o realidad aumentada.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un plano 3D por m²?
Casi nadie cobra el plano 3D por metro cuadrado: se cobra por planta, con tramos de superficie. Homestagerdesign.com fija su precio para plantas de unos 60 m² y Home View 3D tiene dos tramos: 149 € + IVA hasta 150 m² y 219 € + IVA hasta 300 m². Si tu vivienda supera el tramo de una tarifa, pide el precio por escrito antes de encargar.
¿Qué diferencia hay entre un plano 3D y un modelo 3D?
Un plano 3D es una imagen de la planta vista desde arriba o en perspectiva. Un modelo 3D es la geometría completa de la vivienda, de la que salen el plano, los renders, un visor web y la realidad aumentada. En Home View 3D el plano 3D cuesta 149 € + IVA por planta y la maqueta 3D completa, con todo lo anterior, desde 490 € + IVA.
¿Cuánto se tarda en hacer un plano 3D?
Entre 48 horas y unos pocos días. BoxBrownie entrega su plano 3D a color en 48 horas y homestagerdesign.com indica desde 72 horas. Home View 3D entrega el plano 3D en 2 a 3 días laborables y la maqueta 3D completa en 3 a 5 días laborables, con opción de urgencia en 48 horas por un recargo del 30 % sobre el total.
¿Qué necesito para encargar un plano 3D?
Basta con el plano de la vivienda en PDF, JPG o PNG, y en DWG si lo tienes, más la superficie aproximada o una medida de referencia para fijar la escala. El estilo de mobiliario es opcional: si no lo indicas, lo propone el estudio. Home View 3D trabaja con ese material y entrega el plano 3D en 2 a 3 días laborables, sin visitar la vivienda.
¿Se puede hacer un plano 3D sin cotas?
Sí. Si el plano no trae cotas, las medidas se estiman con su escala y cualquier medida conocida, como el ancho de una puerta, así que las superficies resultantes son aproximadas (≈). Home View 3D modeló así su caso demostrativo, una villa en la Costa del Sol de unos 75 m² interiores, y lo indica en la ficha. Con el plano acotado del cliente, la precisión es mayor.
¿Puedo publicar un plano 3D en idealista o Fotocasa?
Sí, como imagen: un plano 3D es un archivo JPG o PNG que puedes añadir al anuncio, a tu web o al dosier, igual que una foto. Lo que los portales limitan son los tours 3D incrustados: idealista solo acepta proveedores multimedia compatibles. Si quieres que el comprador gire la vivienda, Home View 3D te entrega un visor en un enlace propio para tu web y tus mensajes.
¿Hay herramientas de IA que hagan planos 3D?
Sí. Algunas plataformas convierten la imagen de un plano en un render 3D por menos de 1 € por imagen: en pedra.ai cuesta 2 créditos de un plan de 29 € al mes con 100 créditos. Es rápido, pero el resultado es una imagen, no un modelo medible, y conviene revisar muros y huecos. Home View 3D lo explica en IA o modelo 3D real.
¿Cuánto cuesta una casa en 3D completa, con renders y visor?
Un modelo 3D completo de la vivienda, con renders, visor web y realidad aumentada, cuesta en Home View 3D desde 490 € + IVA hasta 150 m² y 690 € + IVA hasta 300 m², con entrega en 3 a 5 días laborables. Incluye 6 renders en 4K, la planta cenital a color y 2 rondas de cambios. Los rangos de mercado de los renders están en cuánto cuesta un render 3D en España.
Fuentes
- boxbrownie.com: planos 2D y 3DConsultado el 28 sep 2026.
- homestagerdesign.com: planos 3DPrecio por plano de 60 m² y planta. Consultado el 28 sep 2026.
- inmofotomadrid.es: ¿Cuánto cuesta un plano en 3D? (12 feb 2026)Precios orientativos. Consultado el 28 sep 2026.
- estudio3dbs.com: precio de un render 3D profesional en España (2026)Incluye el plano 3D con cotas y materiales. Consultado el 28 sep 2026.
- tucasaapunto.com: plano 3DConsultado el 28 sep 2026.
- studiomkdesign.es: preciosConsultado el 28 sep 2026.
- renders.es: preciosPrecios estimados según la propia página. Consultado el 28 sep 2026.
- pedra.ai: planes y preciosPlano a 3D: 2 créditos por render. Consultado el 28 sep 2026.
- floorplanner.com: planes y preciosPlan gratuito con exportación a 960 × 540 px y marca de agua. Consultado el 28 sep 2026.
- sweethome3d.comPrograma gratuito con licencia GPL.
