So funktioniert es: vom 2D-Grundriss zu 3D in 5 Schritten
Sie schicken uns den Grundriss, wir modellieren ihn maßstabsgetreu mit Python-Skripten in Blender, gestalten ihn mit eigenen Materialien, Sie prüfen ihn über einen privaten Link, und wir liefern Renderings, einen Web-Viewer und Augmented Reality. Das komplette Modell dauert 3 bis 5 Werktage, mit Festpreis vor Arbeitsbeginn.
EckdatenStand
- Schritte
- 5, vom Grundriss bis zur Lieferung
- Gesamtdauer
- 3 bis 5 Werktage
- Ihr Teil
- Grundriss schicken und den Viewer prüfen
- Besichtigung
- Nicht nötig
- Werkzeuge
- Blender, Python, Cycles, glTF, USDZ und model-viewer
- Korrekturen
- 2 Korrekturrunden
- Lieferung
- 4K-Renderings, Web-Viewer, iframe-Code und AR-Dateien
Was passiert, wenn Sie uns den Grundriss schicken?
Wir lesen den Grundriss und bestimmen den Maßstab, bauen Wände, Öffnungen, Türen und Fenster mit Python-Skripten in Blender, möblieren die Räume und erstellen die Materialien, senden Ihnen den Viewer über einen privaten Link für Ihre Änderungen und liefern 4K-Renderings, einen Web-Viewer und AR-Dateien. Das sind 3 bis 5 Werktage für das komplette Modell.
Niemand muss die Immobilie besichtigen, und sie muss noch nicht einmal existieren: Der Grundriss genügt. Deshalb funktioniert derselbe Ablauf für ein Neubauprojekt im Vorverkauf, eine leere Wohnung oder eine Villa, die Ihr Käufer nie gesehen hat. So haben wir unsere Villa an der Costa del Sol erstellt, ausgehend von einem einzigen 2D-Grundriss, ohne Innenfotos und ohne Maße.
Die 5 Schritte und ihre Dauer
Werktage für das komplette 3D-Modell. Ein 3D-Grundriss, ohne Viewer und ohne Augmented Reality, wird in 2 bis 3 Werktagen geliefert.
- Bodenplatte und Grundriss
- Wände, Türen und Fenster
- Möbel und Materialien
Tag 0
Sie schicken uns den Grundriss
Ein PDF, ein Bild oder der Link zum Exposé. Fotos oder Maße helfen, sind aber nicht nötig: Wir schätzen die Maße anhand des Maßstabs des Grundrisses.
Tag 1 und 2
Wir modellieren maßstabsgetreu
Wände, Öffnungen, Türen und Fenster entstehen mit Python-Skripten in Blender. Eine versetzte Trennwand oder ein neuer Boden ist in Minuten neu aufgebaut.
Tag 2 und 3
Wir richten ein und gestalten die Oberflächen
Jeder Raum wird möbliert, und wir erstellen eigene PBR-Materialien mit Relief passend zu den Farben des Grundrisses. Keine Stockbibliotheken, keine Lizenzprobleme.
Tag 4
Sie prüfen, wir passen an
Sie erhalten den Viewer über einen privaten Link. Sie nennen Änderungen an Möbeln, Materialien oder Raumaufteilung, und wir setzen sie in zwei Runden um, wenn Sie jede Liste innerhalb von 24 Stunden schicken.
Tag 5
Wir liefern, bereit zur Veröffentlichung
4K-Renderings, ein Web-Viewer für Ihr Exposé und Augmented-Reality-Dateien für iPhone und Android, mit dem Code zum Einbetten auf Ihrer Website.
Von Anfang bis Ende: 3 bis 5 Werktage
Was müssen Sie uns schicken?
Der Grundriss genügt für den Start. Der Rest verbessert das Ergebnis und spart meist eine Korrekturrunde. Hängen Sie ihn an das Kontaktformular an oder fügen Sie den Link zum Exposé ein, in dem er erscheint.
- Grundriss der Immobilie (PDF, JPG oder PNG; DWG, falls vorhanden)
- Ungefähre Wohnfläche oder ein Referenzmaß
- Gewünschter Einrichtungsstil (oder wir schlagen einen vor)
- Fotos der Oberflächen, falls die Immobilie schon existiert (optional)
Wie lange dauert jede Phase?
Zeitplan für das komplette 3D-Modell. Die Uhr läuft, sobald wir den Grundriss und ein Referenzmaß haben, und schließt die Korrekturrunden ein, wenn Sie diese innerhalb von 24 Stunden schicken. Innerhalb dieses Rahmens bestimmen vor allem die Zahl der Räume und Möbel die Dauer.
| Phase | Wann | Was wir tun | Was Sie tun |
|---|---|---|---|
| Grundriss lesen | Tag 0 | Maßstab bestimmen, Höhen und Tischlerarbeiten notieren und Unklares erfragen | Grundriss und ein Referenzmaß schicken |
| Maßstabsgetreu modellieren | Tag 1 und 2 | Wände, Trennwände, Öffnungen, Türen, Fenster und Treppen, per Skript erzeugt | Nichts |
| Möbel und Materialien | Tag 2 und 3 | Möbel für jeden Raum, prozedurale PBR-Texturen und Licht | Uns einen Stil nennen, falls Sie einen bevorzugen |
| Prüfung | Tag 4 | Wir senden den Viewer über einen privaten Link und setzen Ihre Änderungen um | Prüfen und Änderungen wünschen: 2 Korrekturrunden |
| Lieferung | Tag 5 | 4K-Renderings, Live-Viewer, iframe-Code und AR-Dateien | Auf Ihrer Website, in Portalen und sozialen Medien veröffentlichen |
Bei einem Eilauftrag werden dieselben Phasen auf 48 Stunden verdichtet, gesondert angeboten. Projekte mit bis zu 3 Wohnungstypen dauern 7 bis 10 Werktage.
Welche Software nutzen Sie, und warum?
Freie Software und offene Standards von Anfang bis Ende. Ihre Dateien hängen weder von unserer Lizenz noch von einem Abo ab: Freie Werkzeuge öffnen sie.
| Werkzeug | Wofür wir es nutzen | Warum dieses |
|---|---|---|
| Blender 5 | Modellierung, Materialien, Licht und Export | Freie Software unter der GPL, für gewerbliche Nutzung freigegeben; die .blend-Datei öffnet sich ohne Lizenzkosten |
| Python | Skripte, die Wände, Öffnungen und Möbel aus den Maßen des Grundrisses bauen | Eine geänderte Aufteilung ist in Minuten neu aufgebaut, ohne neu zu zeichnen |
| Cycles | Berechnung der Renderings | Der Path-Tracing-Renderer von Blender: Licht und Schatten werden berechnet, nicht gemalt |
| glTF 2.0 als GLB | Das Modell für den Web-Viewer und für Android | Lizenzfreier offener Standard der Khronos Group, die ihn das „JPEG der 3D-Welt“ nennt |
| USDZ | Augmented Reality auf iPhone und iPad | Das Format, das AR Quick Look ohne Installation öffnet |
| model-viewer | Der 3D-Viewer auf Ihrer Website und sein AR-Button | Quelloffene Webkomponente von Google (Apache 2.0); sie lädt erst, wenn der Käufer sie anfordert |
| Claude, von Anthropic | Schreiben und Debuggen der Python-Skripte | Es beschleunigt den Code; es erzeugt weder die Geometrie noch die Bilder |
Warum prozedurale Texturen statt Stockfotos?
Weil sie per Code in Blender erzeugt werden: Sie passen zu den Farben des Grundrisses, wiederholen sich in jedem Maßstab ohne sichtbare Fugen und tragen keine Lizenz Dritter, die ablaufen oder einschränken könnte, wo Sie veröffentlichen. Für die Demo-Villa haben wir so 39 Texturen erstellt, ohne ein einziges Stockbild.
Eine PBR-Textur beschreibt mehr als die Farbe: wie glänzend eine Oberfläche ist, wie viel Relief sie hat und wie sie Licht reflektiert. Deshalb reagieren schwarzes Feinsteinzeug im Bad und Terrakotta auf der Terrasse im Rendering und im Viewer auf Sonnenlicht wie in Wirklichkeit.
Und weil jede Textur ein Rezept ist und kein Foto, heißt den Ton eines Eichenbodens oder die Farbe einer gefliesten Wand zu ändern, einen Wert anzupassen, nicht ein anderes Bild zu suchen. Das erlaubt uns, eine Korrekturrunde in Minuten umzusetzen und jede Ansicht einheitlich zu halten.
Wie prüfen Sie die Qualität vor der Lieferung?
Jede Lieferung durchläuft automatische Prüfungen und eine Sichtprüfung gegen den Grundriss. Das sind unsere Prüfungen, mit den an der Demo-Villa gemessenen Ergebnissen:
- Der neu gezeichnete 2D-Grundriss wird über die Draufsicht derselben Kamera gelegt: Wände, Türen und Öffnungen müssen übereinstimmen. Bei der Villa auf ±3 px genau, die Breite der Linie.
- Die Fläche jedes Raums wird mit dem Grundriss verglichen. Hat der Grundriss keine Maße, werden die Flächen als ungefähr (≈) gekennzeichnet.
- Kein Rendering geht mit überstrahlten Bereichen oder schwarzen Rändern raus: bei der Villa weniger als 0,002 % abgeschnittene Pixel pro Bild.
- Jede Textur lädt im Rendering, im Viewer und in Augmented Reality: keine leeren Materialien.
- Das Web-Modell besteht den offiziellen glTF-Validator der Khronos Group mit null Fehlern und behält nach der Komprimierung alle Materialien.
- Die Schnittansicht auf 1,15 m funktioniert im Viewer, und die AR-Datei des Tischmodells wird erneut geöffnet, um Texturen und Schnitt zu prüfen.
- Der Viewer zeigt zuerst ein Standbild und lädt das Modell erst, wenn der Käufer tippt: 3,1 MB bei der Villa.
- Jedes Bild wird als Rendering gekennzeichnet geliefert, virtuelle Möbel als virtuelle Nachbildung.
Was, wenn der Grundriss keine Maße hat?
Wir suchen eine verlässliche Referenz: die Maßstabsleiste des Grundrisses, die Fläche im Exposé oder ein Maß, das Sie kennen. Daran skalieren wir den ganzen Grundriss, das Ergebnis ist also eine Schätzung (≈): gut genug für Aufteilung, Licht und Möbel, nicht zum Nachmessen. Taucht der bemaßte Grundriss später auf, baut das Skript das Modell mit den richtigen Werten neu.
Das schreiben wir in jede Lieferung, damit Ihr Exposé nie exakte Quadratmeter verspricht. Das Modell ist Marketingmaterial: Es ersetzt keine Architektenpläne und gilt nicht für Bauanträge, Gutachten oder amtliche Vermessungen.
Welche Dateiformate liefern Sie?
Alles stammt aus demselben Modell, sodass das, was der Käufer im Rendering sieht, auch im Viewer und in Augmented Reality zu finden ist.
| Lieferteil | Format | Wofür es dient |
|---|---|---|
| 6 fotorealistische Renderings | 4K-PNG und -JPG | Exposés, Portale, Verkaufsbroschüren und soziale Medien |
| Farbige Draufsicht und neu gezeichneter 2D-Grundriss | 4K-PNG | Grundriss im Exposé und in Broschüren |
| 3D-Viewer | Link und iframe-Code | Ihre Website, WhatsApp, E-Mail und QR-Codes |
| Augmented Reality | USDZ für iPhone und iPad; GLB für Android | Tischmodell 1:20 oder die Immobilie in Originalgröße |
| 3D-Modell | GLB, USDZ und BLEND | Weiterverwendung mit Ihrem Architekten oder in anderer Software |
Der Viewer wird 12 Monate gehostet; vor Ablauf senden wir Ihnen den Preis für die Verlängerung. Die Kompatibilität Gerät für Gerät zeigt unsere Demo-Fallstudie.
Häufige Fragen
Muss ich während der Arbeit erreichbar sein?
Nur zweimal: wenn Sie den Grundriss schicken, falls etwas unklar ist, und bei der Prüfung, wenn Home View 3D Ihnen den Viewer über einen privaten Link sendet, damit Sie Änderungen wünschen können. Der Rest der Arbeit braucht keine Termine und keine Besichtigungen. Das komplette Modell kommt in 3 bis 5 Werktagen.
Wird die Geometrie von künstlicher Intelligenz erzeugt?
Nein. Home View 3D nutzt einen KI-Assistenten, Claude, um die Python-Skripte zu schreiben und zu debuggen, aber diese Skripte bauen die Geometrie in Blender aus den Maßen des Grundrisses: Jede Wand steht dort, wo der Grundriss sie zeigt. Die Bilder werden mit Cycles aus diesem Modell berechnet, nicht von einer KI erzeugt.
Welche Änderungen kann ich in einer Korrekturrunde wünschen?
Möbel, Materialien, Farben, Bildausschnitte der Renderings und kleinere Änderungen der Aufteilung, etwa eine Trennwand oder Tür versetzen. Das komplette Modell von Home View 3D enthält 2 Korrekturrunden, und jede Runde sammelt alle Ihre Anmerkungen auf einmal. Eine große Umplanung, etwa das ganze Geschoss neu zu ordnen, bieten wir vorher gesondert an.
Welche Software brauche ich, um das Modell zu öffnen?
Keine. Der Viewer von Home View 3D läuft in jedem aktuellen Browser, auf Handy und Computer, und Augmented Reality öffnet sich mit dem, was das Handy schon hat: AR Quick Look auf iPhone und iPad, Scene Viewer auf Android-Handys mit ARCore. Wenn Sie das Modell bearbeiten möchten, öffnet sich die .blend-Datei im kostenlosen Blender.
Macht der eingebettete Viewer meine Website langsamer?
Nicht, wenn Sie ihn so einbetten, wie wir ihn liefern. Der Viewer von Home View 3D zeigt zuerst ein Standbild und lädt das Modell, 3,1 MB bei der Demo-Villa, erst herunter, wenn der Besucher tippt, um es zu erkunden. Die Seite lädt, als enthielte sie ein Foto, und Besucher, die es nie öffnen, verbrauchen keine mobilen Daten.
Können Sie probeweise mit einem einzigen Raum beginnen?
Ja, das ist unsere kostenlose Demo: Sie schicken den Grundriss, Home View 3D modelliert einen Raum in 3D und sendet ihn Ihnen in Augmented Reality zum Öffnen auf dem Handy. Sie sehen den ganzen Ablauf mit Ihrer eigenen Immobilie, ohne zu zahlen oder sich zu verpflichten. Passt es, machen wir weiter, und das komplette Modell kommt in 3 bis 5 Werktagen.
Können Sie mit DWG-Dateien des Architekten arbeiten?
Ja, und das ist der beste Ausgangspunkt: Aus einer DWG- oder DXF-Datei übernimmt Home View 3D die Maße des Projekts, und das Modell folgt den echten Maßen, ohne Schätzungen. Ein aus der Architektensoftware exportiertes PDF oder ein gescannter Grundriss geht auch. Haben Sie Ansichten oder eine Baubeschreibung, schicken Sie sie mit: Sie helfen bei Höhen, Tischlerarbeiten und Oberflächen.
Fangen wir mit Ihrem Grundriss an?
Schicken Sie uns den Grundriss, und wir senden Ihnen einen Raum als 3D-Modell mit Augmented Reality zurück, damit Sie den Ablauf mit Ihrer eigenen Immobilie sehen, bevor Sie entscheiden. Kostenlos und unverbindlich.
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