# Servicios de visualización 3D para inmobiliarias

URL canónica: https://homeview3d.com/servicios/  
Idioma: es-ES · Actualizado: 2026-09-28 · Autor: Equipo de Home View 3D  
English: https://homeview3d.com/en/services/

> Todo parte de un modelo 3D real construido desde el plano 2D, sin fotos: de él salen el plano 3D, los renders, el visor web, la realidad aumentada y el home staging virtual. Para inmobiliarias, promotoras y arquitectos, con precios públicos desde 149 € + IVA y el plano 3D listo en 2 a 3 días laborables.

## Datos clave

- **Entrada**: Un plano 2D, sin fotos ni visita
- **Servicios**: Plano 3D, renders, visor 3D, realidad aumentada y staging
- **Precio desde**: 149 € + IVA; maqueta completa, 490 €
- **Plazo**: Plano 3D, 2 a 3 días laborables; maqueta, 3 a 5 días laborables
- **Formatos**: PNG y JPG en 4K, GLB, USDZ, enlace e iframe
- **Zona**: Costa del Sol y toda España, en remoto
- **Idiomas**: Español e inglés

## ¿Qué servicio de visualización 3D necesitas?

Cinco servicios y un solo modelo. Puedes pedir solo el plano 3D o la maqueta completa, que ya incluye renders, visor y realidad aumentada.

- [Plano 2D a 3D](https://homeview3d.com/servicios/plano-2d-a-3d/): Planta cenital, vista isométrica y modelo 3D amueblado a partir de un único plano, sin fotos ni visita.
- [Renders inmobiliarios](https://homeview3d.com/servicios/renders-inmobiliarios/): Renders fotorrealistas en 4K desde el plano, coherentes entre sí, con el visor y con la realidad aumentada.
- [Tour virtual 3D](https://homeview3d.com/servicios/tour-virtual-3d/): Visor 3D para tu anuncio con estancias, recorrido guiado y modo maqueta, creado desde el plano.
- [Realidad aumentada sin app](https://homeview3d.com/servicios/realidad-aumentada-inmobiliaria/): La vivienda sobre la mesa a escala 1:20 o a tamaño real, desde el móvil del comprador y sin instalar nada.
- [Home staging virtual](https://homeview3d.com/servicios/home-staging-virtual/): Estilo, muebles y materiales sobre el modelo 3D, coherentes en cada render, en el visor y en la realidad aumentada.

## ¿Qué encaja con cada vivienda?

Una guía rápida según la situación de la vivienda y de quien la compra.

**Qué servicio recomendamos según el caso (precios sin IVA)**

| Situación | Qué recomendamos | Desde |
| --- | --- | --- |
| Solo necesitas enseñar la distribución en el anuncio | [Plano 3D](https://homeview3d.com/servicios/plano-2d-a-3d/): planta cenital e isométrica amuebladas | 149 € por planta |
| Obra nueva o vivienda sin fotos | Maqueta 3D completa con [renders fotorrealistas](https://homeview3d.com/servicios/renders-inmobiliarios/), visor y realidad aumentada | 490 € |
| Compradores que viven en otro país | [Tour virtual 3D](https://homeview3d.com/servicios/tour-virtual-3d/) y [realidad aumentada sin app](https://homeview3d.com/servicios/realidad-aumentada-inmobiliaria/), incluidos en la maqueta | 490 € |
| Piso vacío o con muebles que no ayudan | Maqueta completa y [home staging virtual](https://homeview3d.com/servicios/home-staging-virtual/) por estancia | 60 € por estancia, más la maqueta |
| Promoción con varias tipologías | Pack de [promoción de obra nueva](https://homeview3d.com/soluciones/promotoras-obra-nueva/), con renders, visor y realidad aumentada | 1.490 €, hasta 3 tipologías |
| Cartera de agencia | Pack de 5 maquetas completas para usar en 6 meses | 2.090 € (418 € por vivienda) |

## ¿Por qué un modelo 3D y no imágenes sueltas?

Porque un modelo se hace una vez y sirve para todo. Las imágenes sueltas, sean renders por encargo o fotos decoradas con IA, no se pueden recorrer ni abrir en realidad aumentada, y cada una puede contar una vivienda algo distinta. Con el modelo, renders, visor, realidad aumentada y staging enseñan exactamente la misma casa.

Lo demostramos con la [villa en la Costa del Sol](https://homeview3d.com/casos/villa-costa-del-sol/): 12 estancias amuebladas, 39 texturas creadas para el proyecto y 13 imágenes en render, todo a partir de un único plano 2D, sin fotos del interior ni cotas. Si quieres ver cómo trabajamos, está en [nuestro método, paso a paso](https://homeview3d.com/como-funciona/).

## Qué recibes con la maqueta 3D completa

Cinco entregables que salen del mismo modelo, cada uno con sus formatos.

- **[Maqueta 3D desde el plano](https://homeview3d.com/servicios/plano-2d-a-3d/)** (GLB · USDZ · BLEND): Modelo 3D amueblado y a escala a partir de un plano 2D, aunque no existan fotos. Ideal para obra nueva y viviendas vacías.
- **[Renders fotorrealistas](https://homeview3d.com/servicios/renders-inmobiliarios/)** (PNG · JPG · 4K): Imágenes 4K con luz natural calculada para anuncios, portales y dosieres de venta.
- **[Visor 3D para tu anuncio](https://homeview3d.com/servicios/tour-virtual-3d/)** (Enlace · iframe): Un enlace o un iframe que se gira, se acerca y recorre la vivienda estancia a estancia, con modo maqueta.
- **[Realidad aumentada sin app](https://homeview3d.com/servicios/realidad-aumentada-inmobiliaria/)** (iPhone · iPad · Android): Tu comprador coloca la vivienda sobre su mesa o a tamaño real desde el móvil, con un toque.
- **[Home staging virtual](https://homeview3d.com/servicios/home-staging-virtual/)** (Por estancia): Mobiliario y materiales a elección sobre el mismo modelo, coherentes en cada render, en el visor y en AR.

## Precios de los servicios de visualización 3D

Precios públicos, sin IVA. Extras: render adicional a 90 €, home staging virtual a 60 € por estancia y entrega urgente en 48 horas con un recargo del 30 %. Tienes el detalle completo en [precios](https://homeview3d.com/precios/).

| Pack | Precio sin IVA | Plazo | Incluye |
| --- | --- | --- | --- |
| Plano 3D | 149 € por planta, hasta 150 m² | 2 a 3 días laborables | Planta cenital a color en 4K; Vista isométrica amueblada en 4K; Planta 2D redibujada en limpio; 1 ronda de cambios |
| Maqueta 3D completa | 490 € por vivienda, hasta 150 m² | 3 a 5 días laborables | Modelo 3D amueblado con materiales a medida, en GLB, USDZ y BLEND; 6 renders fotorrealistas en 4K; Planta cenital a color y planta 2D redibujada; Visor 3D web con estancias, recorrido y modo maqueta; Realidad aumentada en iPhone y Android: maqueta 1:20 y tamaño real; Alojamiento del visor 12 meses; 2 rondas de cambios |
| Promoción de obra nueva | desde 1.490 € hasta 3 tipologías | 7 a 10 días laborables | 3 tipologías modeladas y amuebladas; 12 renders fotorrealistas en 4K; Visor 3D con selector de tipología; Realidad aumentada para ferias y oficina de ventas; Tipología adicional: 390 € |

Todos los precios son sin IVA (IVA aplicable: 21 %).

## ¿Para quién trabajamos?

Soluciones por tipo de cliente, con la combinación de servicios que mejor encaja en cada caso.

- [Para inmobiliarias](https://homeview3d.com/soluciones/inmobiliarias/): Capta exclusivas y vende viviendas vacías, o a compradores que están lejos, con el modelo 3D de cada inmueble.
- [Para promotoras de obra nueva](https://homeview3d.com/soluciones/promotoras-obra-nueva/): Vende sobre plano con cada tipología en 3D, renders y realidad aumentada para la sala de ventas y las ferias.
- [Para arquitectos e interioristas](https://homeview3d.com/soluciones/arquitectos-interioristas/): Presenta e itera el proyecto con renders, visor 3D y realidad aumentada sobre un modelo que cambia en minutos.
- [Para alquiler vacacional](https://homeview3d.com/soluciones/alquiler-vacacional/): Lanza el anuncio antes de amueblar y enseña la distribución con plano 3D, renders y visor para reservas directas.

## Próximamente: vídeo con IA y realidad virtual 360°

Todavía no los ofrecemos. Los anunciaremos en esta página cuando estén listos.

- **Vídeos cinematográficos con IA** (próximamente): Recorridos en vídeo generados a partir de los renders, etiquetados como contenido generado con IA.
- **Tours de realidad virtual 360°** (próximamente): Panorámicas 360° para gafas de realidad virtual y para la web.

## Dónde trabajamos

Tenemos la base en la Costa del Sol y trabajamos en remoto para toda España.

- [Marbella](https://homeview3d.com/zonas/marbella/): Villas, áticos y reventa para compradores internacionales: modelo 3D, renders y realidad aumentada desde el plano.
- [Málaga](https://homeview3d.com/zonas/malaga/): Pisos, obra nueva y reformas en Málaga capital: infografías y modelos 3D desde el plano, con realidad aumentada.
- [Costa del Sol](https://homeview3d.com/zonas/costa-del-sol/): De Sotogrande a Nerja: qué se vende en cada municipio y cómo encaja el modelo 3D, con datos oficiales.

## Preguntas frecuentes

### ¿Qué servicio necesito para vender una vivienda de obra nueva?

Para obra nueva recomendamos la maqueta 3D completa de Home View 3D: el modelo amueblado, 6 renders en 4K, visor web y realidad aumentada, desde 490 € + IVA por vivienda. Si son varias tipologías de una promoción, el pack de promoción parte de 1.490 € + IVA e incluye 3 tipologías y 12 renders.

### ¿Puedo contratar solo los renders o solo la realidad aumentada?

Los renders, el visor y la realidad aumentada salen del mismo modelo 3D, y modelar la vivienda es la mayor parte del trabajo. Por eso Home View 3D los entrega juntos en la maqueta completa, desde 490 € + IVA. Si solo necesitas enseñar la distribución, el plano 3D cuesta 149 € + IVA por planta.

### ¿Hacéis vídeos inmobiliarios con IA?

Todavía no. Home View 3D tiene en preparación vídeos de recorrido generados a partir de los renders del modelo, etiquetados como contenido generado con IA, pero hoy no es un servicio disponible y lo anunciaremos aquí cuando lo sea. Mientras tanto, el visor 3D con recorrido guiado cubre buena parte de lo que se busca en un vídeo.

### ¿Hacéis tours de realidad virtual 360?

Aún no: las panorámicas 360° para gafas de realidad virtual y para la web están en preparación y las anunciaremos en esta página. Hoy Home View 3D ofrece el visor 3D, que se recorre en cualquier navegador, y la realidad aumentada sin app en iPhone, iPad y Android, ambos incluidos en la maqueta 3D completa desde 490 € + IVA.

### ¿Hacéis encargos fuera de la Costa del Sol?

Sí. Home View 3D tiene su base en la Costa del Sol, pero trabaja en remoto para inmobiliarias, promotoras y arquitectos de toda España y para agencias internacionales que venden aquí. Solo necesitamos el plano, así que la ubicación de la vivienda no cambia el precio ni el plazo: 3 a 5 días laborables para la maqueta completa. Más en [zonas](https://homeview3d.com/zonas/).

### ¿Cuánto tardáis en entregar?

Home View 3D entrega el plano 3D en 2 a 3 días laborables, la maqueta 3D completa en 3 a 5 días laborables y una promoción de hasta 3 tipologías en 7 a 10 días laborables. Los días cuentan desde que tenemos el plano y una medida de referencia, e incluyen las rondas de cambios si nos las envías en 24 h. Hay entrega urgente en 48 horas con un recargo del 30 %. Y pagas cuando recibes el trabajo terminado.

## Sigue leyendo

- [Precios](https://homeview3d.com/precios/): Tarifas públicas sin IVA: plano 3D, maqueta 3D completa, promociones, extras y pack para agencias.
- [Caso: villa en la Costa del Sol](https://homeview3d.com/casos/villa-costa-del-sol/): Una villa modelada desde un único plano, sin fotos: cifras, renders, visor, realidad aumentada y límites del caso.
- [Cómo funciona](https://homeview3d.com/como-funciona/): Los 5 pasos del plano al modelo 3D, qué necesitamos de ti, cuánto tarda cada fase y cómo controlamos la calidad.
- [Preguntas frecuentes](https://homeview3d.com/preguntas-frecuentes/): 37 respuestas cortas sobre entregables, precios, plazos, medidas, realidad aumentada, portales y confidencialidad.
- [Guías](https://homeview3d.com/guias/): Precios de mercado con fuentes, plano a 3D, IA frente a modelo real, Matterport, estudios de España, venta sobre plano y realidad aumentada.

## Contacto

- Pide tu demo: https://homeview3d.com/contacto/
- Email: homeview3d.contacto@gmail.com
- Teléfono: +34 685 49 49 82
- WhatsApp: https://wa.me/34685494982