# Del plano 2D al modelo 3D, sin fotos

URL canónica: https://homeview3d.com/  
Idioma: es-ES · Actualizado: 2026-09-28 · Autor: Equipo de Home View 3D  
English: https://homeview3d.com/en/

> Home View 3D, estudio de visualización 3D en la Costa del Sol: modelo 3D fotorrealista, visor web y realidad aumentada a partir del plano de la vivienda. En días.

## Datos clave

- **Entrada**: Un plano 2D, sin fotos ni visita
- **Entregas**: Modelo 3D, renders 4K, visor web y AR
- **Plazo**: 3 a 5 días laborables
- **Desde**: 149 € + IVA; maqueta completa, 490 €
- **Realidad aumentada**: iPhone, iPad y Android, sin app
- **Zona**: Costa del Sol y toda España
- **Idiomas**: Español e inglés

## Del plano al 3D

Misma cámara, misma escala: a la izquierda, la planta redibujada desde el modelo; a la derecha, el render. Arrastra y compara. Todo salió de un único plano 2D, sin fotos del interior ni cotas.

- Plano 2D: https://homeview3d.com/assets/img/villa_plano_lineas-1200.50352554.webp
- Modelo 3D: https://homeview3d.com/assets/img/villa_planta_cenital_opaco-1200.3e0e8629.webp

- [Salón hacia la terraza. Render 3D de la villa anonimizada.](https://homeview3d.com/assets/img/villa_interior_salon-1200.9e81a23e.webp): Salón de la villa a la altura de los ojos, con sofá rinconera y hojas correderas hacia la terraza. Render 3D de la villa anonimizada.

Imágenes generadas a partir del modelo 3D (renders), no fotografías.

## ¿Qué recibes a partir de un solo plano?

Modelamos la vivienda una vez y de ese modelo salen cinco entregables coherentes entre sí: si cambias el suelo del salón, cambia en los [renders](https://homeview3d.com/glosario/#render), en el visor y en la realidad aumentada. Los cuatro primeros van en la [maqueta 3D completa](https://homeview3d.com/servicios/plano-2d-a-3d/); el home staging virtual se añade por estancia.

- **[Maqueta 3D desde el plano](https://homeview3d.com/servicios/plano-2d-a-3d/)** (GLB · USDZ · BLEND): Modelo 3D amueblado y a escala a partir de un plano 2D, aunque no existan fotos. Ideal para obra nueva y viviendas vacías.
- **[Renders fotorrealistas](https://homeview3d.com/servicios/renders-inmobiliarios/)** (PNG · JPG · 4K): Imágenes 4K con luz natural calculada para anuncios, portales y dosieres de venta.
- **[Visor 3D para tu anuncio](https://homeview3d.com/servicios/tour-virtual-3d/)** (Enlace · iframe): Un enlace o un iframe que se gira, se acerca y recorre la vivienda estancia a estancia, con modo maqueta.
- **[Realidad aumentada sin app](https://homeview3d.com/servicios/realidad-aumentada-inmobiliaria/)** (iPhone · iPad · Android): Tu comprador coloca la vivienda sobre su mesa o a tamaño real desde el móvil, con un toque.
- **[Home staging virtual](https://homeview3d.com/servicios/home-staging-virtual/)** (Por estancia): Mobiliario y materiales a elección sobre el mismo modelo, coherentes en cada render, en el visor y en AR.

## ¿Cómo se convierte un plano en un modelo 3D?

Cinco pasos y 3 a 5 días laborables de principio a fin. La geometría no la inventa una IA: la levantamos con scripts de Python en Blender, a escala, y la revisas antes de la entrega. Herramientas, plazos por fase y control de calidad, en [el proceso completo, fase a fase](https://homeview3d.com/como-funciona/).

1. **Nos envías el plano** (Día 0): Un PDF, una imagen o el enlace del anuncio. Si tienes fotos o cotas, mejor, pero no son imprescindibles: estimamos las medidas con la escala del plano.
2. **Modelamos a escala** (Días 1 y 2): Levantamos muros, huecos, puertas y ventanas con scripts de Python en Blender. Mover un tabique o cambiar un suelo se reconstruye en minutos.
3. **Vestimos la vivienda** (Días 2 y 3): Amueblamos cada estancia y creamos materiales PBR con relieve a medida, respetando los colores del plano. Sin bancos de imágenes ni problemas de licencias.
4. **Revisas y ajustamos** (Día 4): Te enviamos el visor en un enlace privado. Pides cambios de mobiliario, materiales o distribución y los aplicamos en dos rondas si nos envías cada lista en 24 h.
5. **Entregamos todo listo para publicar** (Día 5): Renders en 4K, visor web para tu anuncio y archivos de realidad aumentada para iPhone y Android, con el código para incrustarlo en tu web.

Plazo total: 3 a 5 días laborables.

## La villa en 3D

Es el entregable real, no un vídeo: la planta alta de una villa en la Costa del Sol, modelada desde su plano. Gira, acércate, recorre sus 12 estancias o corta los muros a 1,15 m con el [modo maqueta](https://homeview3d.com/glosario/#modo-maqueta). El modelo pesa 3,1 MB y solo se descarga si pulsas. Cifras y método, en el [caso demostrativo](https://homeview3d.com/casos/villa-costa-del-sol/).

[Ver la villa en 3D](https://homeview3d.com/casos/villa-costa-del-sol/#visor) (GLB, 3,1 MB)

**Estancias**

- **Salón** (≈ 11,5 m²): Sofá rinconera, alfombra, mesa de mármol y televisión. Tres hojas correderas abren a la terraza.
- **Terraza principal** (≈ 23,0 m²): Suelo de barro cocido, dos tumbonas, sofá exterior y un olivo en maceta.
- **Dormitorio principal** (≈ 16,2 m²): Cama de 180 con cabecero de obra, butaca, salida a la terraza y zona de vestidor tras el tabique curvo.
- **Baño en suite** (≈ 8,2 m²): Bañera exenta redonda, porcelánico negro, terrazo, lavabo sobre encimera y ducha de lluvia en verde oliva.
- **Dormitorio doble** (≈ 8,1 m²): Cama de 160 con funda gris, cojines botánicos y puerta corredera a la terraza de césped.
- **Dormitorio de dos camas** (≈ 8,1 m²): Dos camas de 90 con mantas chevron en blanco y negro, mesilla compartida y ventana.
- **Vestidor** (≈ 3,1 m²): Armario lacado de cuatro puertas, con acceso desde el dormitorio de dos camas.
- **Baño completo** (≈ 5,7 m²): Bañera, mueble de madera con lavabo, inodoro y bidé suspendidos, y taburete.
- **Terraza del dormitorio** (≈ 5,2 m²): Césped artificial, dos sillas Acapulco y escalera de caracol hacia la cubierta.
- **Distribuidor** (≈ 9,8 m²): Pasillo en L con aparador, cuadro y armario de ropa blanca con estantes.
- **Escalera a planta baja** (≈ 3,4 m²): Escalera de madera oscura que baja a la planta inferior desde el rellano.
- **Lavadero** (≈ 0,9 m²): Lavadora, encimera y balda con cesto.

- [Dormitorio principal. Render 3D de la villa anonimizada.](https://homeview3d.com/assets/img/villa_interior_dormitorio-1200.e1080524.webp): Dormitorio principal de la villa con cabecero de obra, mesillas con lámparas y salida a la terraza. Render 3D de la villa anonimizada.
- [Baño en suite. Render 3D de la villa anonimizada.](https://homeview3d.com/assets/img/villa_interior_bano-1200.2c187e4d.webp): Baño en suite de la villa con bañera exenta redonda y porcelánico negro. Render 3D de la villa anonimizada.

Imágenes generadas a partir del modelo 3D (renders), no fotografías.

## ¿Para quién trabajamos?

El mismo modelo resuelve problemas distintos: una vivienda vacía que no se vende por foto, una promoción sin piso piloto, un proyecto que el cliente no entiende en planta o un apartamento turístico que aún no está amueblado. [Ver todas las soluciones](https://homeview3d.com/soluciones/).

Dónde trabajamos: tenemos la base en Marbella ([render 3D en Marbella](https://homeview3d.com/zonas/marbella/)) y trabajamos en remoto, sin visitar la vivienda, en [Málaga](https://homeview3d.com/zonas/malaga/), en toda la [Costa del Sol](https://homeview3d.com/zonas/costa-del-sol/) y en el resto de España, con el mismo precio y plazo.

- [Para inmobiliarias](https://homeview3d.com/soluciones/inmobiliarias/): Capta exclusivas y vende viviendas vacías, o a compradores que están lejos, con el modelo 3D de cada inmueble.
- [Para promotoras de obra nueva](https://homeview3d.com/soluciones/promotoras-obra-nueva/): Vende sobre plano con cada tipología en 3D, renders y realidad aumentada para la sala de ventas y las ferias.
- [Para arquitectos e interioristas](https://homeview3d.com/soluciones/arquitectos-interioristas/): Presenta e itera el proyecto con renders, visor 3D y realidad aumentada sobre un modelo que cambia en minutos.
- [Para alquiler vacacional](https://homeview3d.com/soluciones/alquiler-vacacional/): Lanza el anuncio antes de amueblar y enseña la distribución con plano 3D, renders y visor para reservas directas.

## ¿Cuánto cuesta el modelo 3D de tu vivienda?

Precios públicos y cerrados, sin IVA. Para una vivienda estándar no hace falta pedir presupuesto: eliges pack y sabes lo que pagas antes de enviarnos el plano. Extras, volumen y comparativa con el mercado, en la [página de precios](https://homeview3d.com/precios/).

| Pack | Precio sin IVA | Plazo | Incluye |
| --- | --- | --- | --- |
| Plano 3D | 149 € por planta, hasta 150 m² | 2 a 3 días laborables | Planta cenital a color en 4K; Vista isométrica amueblada en 4K; Planta 2D redibujada en limpio; 1 ronda de cambios |
| Maqueta 3D completa | 490 € por vivienda, hasta 150 m² | 3 a 5 días laborables | Modelo 3D amueblado con materiales a medida, en GLB, USDZ y BLEND; 6 renders fotorrealistas en 4K; Planta cenital a color y planta 2D redibujada; Visor 3D web con estancias, recorrido y modo maqueta; Realidad aumentada en iPhone y Android: maqueta 1:20 y tamaño real; Alojamiento del visor 12 meses; 2 rondas de cambios |
| Promoción de obra nueva | desde 1.490 € hasta 3 tipologías | 7 a 10 días laborables | 3 tipologías modeladas y amuebladas; 12 renders fotorrealistas en 4K; Visor 3D con selector de tipología; Realidad aumentada para ferias y oficina de ventas; Tipología adicional: 390 € |

Todos los precios son sin IVA (IVA aplicable: 21 %).

## Precio por volumen

Con 5 o más maquetas completas de viviendas de hasta 150 m², el precio baja para todas las del encargo, no solo a partir de la quinta, y con 10 o más vuelve a bajar. Cambia el número y verás el total con y sin IVA.

| Viviendas | Precio por vivienda (Maqueta 3D completa) |
| --- | --- |
| 1 a 4 | 490 € |
| 5 a 9 | 418 € |
| 10 a 20 | 390 € |

## Preguntas frecuentes

### ¿Cuánto cuesta convertir el plano de una vivienda en 3D?

En Home View 3D, el plano 3D cuesta 149 € + IVA por planta, y la maqueta 3D completa, con renders, visor web y realidad aumentada, 490 € + IVA por vivienda de hasta 150 m². Las promociones de obra nueva empiezan en 1.490 € + IVA. Qué incluye cada opción, en [plano 2D a 3D](https://homeview3d.com/servicios/plano-2d-a-3d/); tarifas y extras, en [precios](https://homeview3d.com/precios/).

### ¿En cuánto tiempo tengo el modelo 3D?

Home View 3D entrega la maqueta 3D completa en 3 a 5 días laborables y el plano 3D en 2 a 3 días laborables. Los días cuentan desde que tenemos el plano y una medida de referencia, e incluyen las rondas de cambios si nos las envías en 24 h. Con entrega urgente, 48 horas por un 30 % más sobre el total.

### ¿Qué necesitáis para empezar: plano, fotos, medidas?

Basta con el plano de la vivienda en PDF, JPG o PNG (DWG si lo tienes) y una medida de referencia, como la superficie total. Con eso, Home View 3D modela la vivienda a escala sin visitarla. Las fotos de acabados y el estilo de mobiliario son opcionales: afinan el resultado. Puedes adjuntar el plano en el formulario de esta página o pegar el enlace del anuncio.

### ¿Es fiel el modelo si el plano no tiene cotas?

Es tan fiel como el plano. Si no trae cotas, Home View 3D mide sobre su escala o sobre una medida de referencia y las superficies son aproximadas (≈), como en nuestra villa de demostración. Con un plano acotado o un DWG, el modelo respeta las medidas. Lo indicamos en cada entrega para que tu anuncio no prometa metros exactos.

### ¿El comprador necesita una app para verlo en realidad aumentada?

No. En iPhone y iPad se abre con [AR Quick Look](https://homeview3d.com/glosario/#ar-quick-look) desde Safari, y en Android con [Scene Viewer](https://homeview3d.com/glosario/#scene-viewer) en móviles compatibles con ARCore: un toque y la vivienda aparece sobre la mesa a escala 1:20 o a tamaño real. Un ordenador no puede mostrar realidad aumentada, así que Home View 3D enseña un código QR para abrirla en el móvil.

### ¿Dónde puedo enseñar el modelo: mi web, portales, WhatsApp?

En tu web, con un código para incrustar el visor; por enlace, en WhatsApp o en un email; y con un código QR en el escaparate o en un folleto. Los renders son imágenes que subes a cualquier portal. Home View 3D no promete incrustar el visor dentro de idealista, que solo admite visitas virtuales de sus proveedores compatibles; donde el portal acepte un enlace, puedes usar el nuestro.

### ¿Cuántos cambios puedo pedir?

La maqueta 3D completa incluye 2 rondas de cambios y el plano 3D, 1 ronda de cambios. Como Home View 3D construye el modelo con scripts, cambiar un suelo, un mueble o mover un tabique se rehace en minutos y se actualiza a la vez en los renders, el visor y la realidad aumentada. Si la distribución cambia después de la entrega, te pasamos presupuesto antes de tocar nada.

### ¿Qué hacéis con mi plano? ¿Es confidencial?

Tu plano se usa solo para tu encargo. Home View 3D no lo publica ni enseña el resultado como ejemplo sin tu permiso por escrito, y trata tus datos conforme al RGPD. Si eres promotora y lo necesitas, firmamos un acuerdo de confidencialidad antes de recibir los planos. Nuestro propio caso de demostración está anonimizado por la misma razón.

## Pide tu demo: una estancia de tu plano en 3D

Adjunta el plano o pega el enlace del anuncio. Te respondemos con precio cerrado y plazo y, si quieres, con una estancia modelada en 3D que puedes abrir en realidad aumentada. Gratis y sin compromiso. Contesta una persona.

- Pide tu demo: https://homeview3d.com/contacto/
- Email: homeview3d.contacto@gmail.com
- Teléfono: +34 685 49 49 82
- WhatsApp: https://wa.me/34685494982

## Sigue leyendo

- [Servicios](https://homeview3d.com/servicios/): Plano 2D a 3D, renders, tour virtual 3D, realidad aumentada sin app y home staging virtual, desde un solo modelo.
- [Caso: villa en la Costa del Sol](https://homeview3d.com/casos/villa-costa-del-sol/): Una villa modelada desde un único plano, sin fotos: cifras, renders, visor, realidad aumentada y límites del caso.
- [Precios](https://homeview3d.com/precios/): Tarifas públicas sin IVA: plano 3D, maqueta 3D completa, promociones, extras y pack para agencias.
- [Cómo funciona](https://homeview3d.com/como-funciona/): Los 5 pasos del plano al modelo 3D, qué necesitamos de ti, cuánto tarda cada fase y cómo controlamos la calidad.

## Contacto

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